不動産の売買契約の前に、疑問点があるので相談したいとのことでした。
当事務所の相談料：1時間あたり5,000円
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仕事がら、いろいろな人からご相談をお受けするのですが、
困ったことになってから/トラブルになってからのご相談が大半です。
ですので、きょうのような相談はめずらしいです。
トラブルになってからでは、選択肢の幅も限られてくるし、時間的な制限もあったりして、トラブルを回避できないことが多いです。
しかし、契約前・手続き前だったら、契約内容を変更することができるかもしれません。別の方法で手続きができることがあるかもしれません。
もし、相手方と折り合わなければ、契約解除することも可能でしょう。
きょうのご相談は、不動産の登記手続きに関することでした。
関西の方では、売主側と買主側双方に、別の司法書士がついて手続きをするそうですが、
わたしのいる福岡では、不動産の売買のとき、通常、ひとりの司法書士が、抵当権抹消登記→所有権移転登記→抵当権設定登記の一連の手続きをします。
今後は、手続きに関与しない司法書士に、手続きの前に、セカンドオピニオンを求める方が増えてくるのかもしれませんね。
そんなご相談もよろこんでお受けいたしますよ！
さいごに...
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