Aさんが、「贈与」のことで司法書士に相談。
相談者Aさんの話では、
・Aさんの父親のBさんは、5年前に脳梗塞で倒れ、入院中
・父Bさんは、「長男にすべて任せている」と言っている
とのことで、
贈与による名義変更手続きに必要な書類を持参している。
司法書士は、登記手続きを進めることになるでしょうか？
↓
↓
↓
登記手続きに必要な書類や実印がそろっていたとしても、
司法書士としては、ご本人（事例では、父Bさん）にお会いして、
「本人確認」と「意思確認」
をいたします。
「本人確認」は、免許証などを見せていただいて、生年月日などをお聞きして確認します。
「意思確認」とは、父Bさんが「子どものAさんに贈与する」意思があるかどうかということです。
当事者がご高齢の方の場合は、意思能力があるかどうかということにも気を配ります。
意思能力がない、いわゆる「認知症」の状態であれば、判断能力が衰えていますので、
贈与の行為が「無効」になってしまいます。
ですので、わたしも経験がありますが、施設に入所されている場合は、その施設にうかがって、いろいろとお話をお聞きして判断します。
それで、もし父Bさんが認知症だったら｡｡｡
このままでは、登記手続きは進めることはできません。
認知症の人が法律行為をする場合は、本人ではできませんので、父Bさんに「成年後見人」をつける手続きを行う必要があります。
成年後見のことはご存じですか？
↓
<裁判所ホームページ>
Q. 成年後見制度とは，どのような制度なのですか？
→http://www.courts.go.jp/saiban/qa_kazi/qa_kazi53/index.html
Q. 手続の流れは，どのようになっているのですか？
→http://www.courts.go.jp/saiban/qa_kazi/qa_kazi61/index.html
▼おちいし司法書士事務所HP
→http://www.ochiishi-office.jp/
▼不動産の登記のページ
→http://www.ochiishi-office.jp/category/1402481.html
とのことで、
贈与による名義変更手続きに必要な書類を持参している。
司法書士は、登記手続きを進めることになるでしょうか？
↓
↓
↓
登記手続きに必要な書類や実印がそろっていたとしても、
司法書士としては、ご本人（事例では、父Bさん）にお会いして、
「本人確認」と「意思確認」
をいたします。
「本人確認」は、免許証などを見せていただいて、生年月日などをお聞きして確認します。
「意思確認」とは、父Bさんが「子どものAさんに贈与する」意思があるかどうかということです。
当事者がご高齢の方の場合は、意思能力があるかどうかということにも気を配ります。
意思能力がない、いわゆる「認知症」の状態であれば、判断能力が衰えていますので、
贈与の行為が「無効」になってしまいます。
ですので、わたしも経験がありますが、施設に入所されている場合は、その施設にうかがって、いろいろとお話をお聞きして判断します。
それで、もし父Bさんが認知症だったら｡｡｡
このままでは、登記手続きは進めることはできません。
認知症の人が法律行為をする場合は、本人ではできませんので、父Bさんに「成年後見人」をつける手続きを行う必要があります。
成年後見のことはご存じですか？
↓
<裁判所ホームページ>
Q. 成年後見制度とは，どのような制度なのですか？
→http://www.courts.go.jp/saiban/qa_kazi/qa_kazi53/index.html
Q. 手続の流れは，どのようになっているのですか？
→http://www.courts.go.jp/saiban/qa_kazi/qa_kazi61/index.html
▼おちいし司法書士事務所HP
→http://www.ochiishi-office.jp/
▼不動産の登記のページ
→http://www.ochiishi-office.jp/category/1402481.html
（2012.7.23 フェイスブックページの投稿を加筆修正）
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